Futura Office


26.10.2011
Numele complet al proiectului: Clădire de birouri pe Strada Eminescu
Tipul proiectului: proiect executat
Autor: TECON
Localitate: Bucureşti
Echipa de proiectare: Bogdan BABICI, Lucian SIMION
Anul execuției/finalizării: 2007
Suprafața desfășurată: 800 mp
Fotograf: Cosmin DRAGOMIR

Clădirea de birouri fiind amplasată pe un lot  mic și înghesuit, preocuparea principală a fost buna inserare in context, armonizarea noului sosit în peisajul existent. Pentru aceasta, având în vedere specificul zonei, de parter , parter și doua etaje, dar și vecinătatea clădirii Salvării cu regim de înălțime parter și 4 etaje,  am negociat această trecere prin intermediul noii clădiri, cu o atitudine de neutralitate, atât față de prezent, dar mai ales față de dezvoltarea viitoare din imediata vecinatate,  Am enunțat și materializat direcția de evoluție a fronturilor în lungul străzii Eminescu. La acel moment strada Eminescu nu primise nici una din actualele clădiri înalte, așa că alinierea la cornișa Salvării, și promovarea ideii  că acea înălțime să fie maximul pe strada Eminescu ni s-a parut justificată. Deasemenea, datorită geometriei loturilor s-ar fi impus front continuu în aliniament cu parterul cât mai transparent  către fundul loturilor pentru a contracara o posibilă senzație de îngustare a spațiului generată de înălțarea fronturilor. Volumul  a fost adus la scara contextului prin detalierea  fațadelor, divizarea în volume similare celor învecinate, utilizarea culorilor și materialelor din zonă, aplicarea unor texturilor ce prin suprapunere și conjugare au diluat înălțimea construcției.   Designul clădirii este puternic influențat de context și încearcă să intre în dialog cu acesta, pregătind terenul pentru viitoarele clădiri participante la acest dialog…  O componentă ECO importantă în cazul birourilor de pe Eminescu este utilizarea materialelor –reciclate- (laminatele structurii, tablele cutate ale planșeelor, benzile transportoare din inox, resturile de panouri multistrat) pe de altă parte a materialelor reciclabile- tamplăriile de aluminiu, placările fatadelor, finisajele interioare, care fac clădirea RECICLABILĂ în proporție de 60%.